爱尔兰房产税改革——明年交税啦
来源: | 作者:GoGoIrish | 发布时间: 2021-06-07 | 10 次浏览 | 分享到:

随着2013年以来房地产价格的上涨,房屋将在11月份被重新评估。为确保大多数房主不会面临更高的账单,用于计算房主支付金额的范围正在调整(例如,目前以5万欧元为一个价格区间——即价值在20万欧元至25万欧元之间的房屋收费相同;但价格区间可能会扩大至7.5万至8万欧元),并且征收的税率也在降低(对于价值不超过 100 万欧元的大多数房屋,该税率可能仅略高于 0.1% ,低于目前的 0.18%)。

根据全国房价的不同趋势,大约53%的税费将保持当前的账单不变,大约 11%将实际下降,但33%将上升约 90 欧元,3%将上升更多。

根据新的税制,两个主要基于时间的豁免也将结束。2013年首次购买的房屋以及在此期间购买的所有新房也要缴纳房产税。例如,现在房产价值在35万至50万欧元之间的人,从明年起每年可能要缴付大约400至500欧元。据统计,这类家庭超过8万户。

财政部长帕斯卡·多诺霍(Paschal Donohoe)表示,对高价值房屋将实施累进的税法,超过175万欧元以上的部分价值将征收0.3%的更高税率。拥有高价值房屋的人将支付比目前更多的费用。比如有些人的房产现在价值160万欧元(较2013年上涨了45%),这意味着他们的房产税将增加439欧元,至2502欧元。但一些高价值房产的所有者也可能将看到财产税下降。比如在都柏林拥有一处价值 261 万欧元房产的人(比 2013 年上涨了11%),将面临 5760 欧元的税单——比目前支付的金额减少135欧元